Открытая и закрытая система горячего водоснабжения: что такое в 2020 году?

Поломки в системе разводки водоснабжения горячей или холодной воды

Своими руками можно исправить следующие аварийные ситуации:

Потек вентиль или кран. Это случается чаще всего из-за износа сальника или уплотнителя. Для устранения неисправности необходимо открыть вентиль полностью и с усилием, чтобы приподнявшийся сальник перекрыл течь. Такой прием поможет на некоторое время, в дальнейшем вентиль необходимо перебрать и заменить изношенные детали.

Шум и вибрация вентиля или крана при открывании в системе горячего водоснабжения (реже — холодного). Причиной шума чаще всего бывает износ, деформация или раздавливание прокладки в кранбуксе механизма. Шумы появляются, если кран открывается не до конца

Эта неисправность может вызвать серию гидравлических ударов в трубах, поэтому ее устранение – дело первостепенной важности. Клапан кранбуксы за несколько миллисекунд способен перекрыть седло задвижки в корпусе крана или вентиля, если он не шаровый, а винтовой

Почему риск гидроударов выше в ГВС? Потому что в трубах с горячей водой рабочее давление больше.

Как устраняется неисправность:

Перекрыть воду на входе;
Выкрутить кранбуксу шумящего крана;
Заменить прокладку, но перед установкой снять фаску на новой прокладке, чтобы клапан не вибрировал при открывании при высоком давлении.

Полотенцесушитель не нагревается. Причиной поломки может быть наличие воздуха в системе водоснабжения с постоянной циркуляцией теплоносителя. Обычно воздух скапливается в трубной перемычке, которая монтируется между соседними стояками, после аварийного или планового слива воды. Устраняется проблема стравливанием воздушных пробок. Для этого необходимо:

Стравить воздух в самой высокой точке системы – на последнем этаже;
Перекрыть стояк горячего водоснабжения, который находится в квартире (стояк перекрывается в подвале дома);
Открыть в квартире все краны ГВС;
После стравливания воздуха через краны и смесители нужно их закрыть. А на стояке открыть запорный вентиль.

Отличия закрытой и открытой систем ГВС

Подытоживая, можно сказать, что ключевое и принципиальное отличие данных СТ – в цене горячей воды для конечного потребителя. Если при открытой системе оплачивается общая стоимость за горячую воду, то в закрытой – отдельно стоимость холодной воды и отдельно – теплового компонента. При установке счетчиков коммунальные платежи при закрытой СТ существенно ниже, чем при открытой и люди имеют возможность экономить.

Также немаловажно оценить уровень комфорта и удобства: при закрытой СТ эти параметры существенно выше. В частности, автономное ГВС позволяет потребителям осуществлять гибкую регулировку воздуха в помещениях и горячей воды

Закрытая система ГВС

Требует наличия собственного нагревателя в квартире. Тупиковая система ГВС работает по принципу забора холодной воды из общего трубопровода, которая затем проходит через специальное оборудование, осуществляющее нагрев. Закрытая система горячего водоснабжения – это более экономное решение. Жилец сможет самостоятельно регулировать температуру нагрева.

Проточные устройства

Примером такого вида выступает обычная газовая колонка. Принцип действия направлен на моментальный нагрев воды, проходящей через водонагреватель. Неудобство работы с таким устройством связано с тем, что его необходимо включать при каждой необходимости воспользоваться горячей водой. При этом кран в этот момент должен работать. Современные колонки включаются автоматически, но при этом газовый фитиль должен гореть постоянно.

Нагревательные устройства

Более экономичным решением становятся накопительные резервуары. Такое устройство габаритнее колонки. Оно содержит емкость, в которой объемы воды накапливаются и постепенно подогреваются до нужной температуры. При этом в резервуаре нагрев поддерживается при незначительных затратах энергии. Минус оборудования в том, что для достижения приемлемого уровня температуры требуется значительное время. Бойлеры обычно работают от электричества.

Основные неисправности закрытой системы ГВС

Горячее водоснабжение иногда может выходить из строя или нестабильно работать. Это определено рядом субъективных и объективных факторов. В частности:

ошибками, допущенными при проектировании и монтаже системы;
течи и шумы, возникающие в трубопроводной арматуре. Как правило это вызвано либо выработками в затворе вентилей или установкой дефектных изделий;
отсутствие нагрева полотенцесушителя, скорее все оно вызвано воздушными пробками.

Как правило, систему подачи воды принимают по акту и предприятие выполнявшее монтаж системы ГВС в течении нескольких лет должно заниматься гарантийным обслуживанием переданной управляющей компании сети. То есть, для устранения дефектов в сети ГВС необходимо вызывать специалистов из управляющей компании или из компании — подрядчика.

Достоинства и недостатки

В°ÃÂÃÂ¸ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ ÃÂ¾ÃÂÃÂºÃÂÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ¹ ÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂ ÃÂ³ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂÃÂµÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ¾ÃÂÃÂ½ÃÂ°ÃÂ±ÃÂ¶ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ¸ÃÂ¼ÃÂµÃÂµÃÂ ÃÂºÃÂ°ÃÂº ÃÂ´ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ¸ÃÂ½ÃÂÃÂÃÂ²ÃÂ°, ÃÂÃÂ°ÃÂº ÃÂ¸ ÃÂÃÂµÃÂÃÂÃÂÃÂ·ÃÂ½ÃÂÃÂµ ÃÂ½ÃÂµÃÂ´ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ°ÃÂÃÂºÃÂ¸.

ÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ¸ÃÂ½ÃÂÃÂÃÂ²ÃÂ°	ÃÂÃÂµÃÂ´ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ°ÃÂÃÂºÃÂ¸
ÃÂÃÂ¸ÃÂ·ÃÂºÃÂ°ÃÂ ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ¸ÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ	ÃÂÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ¸ÃÂÃÂÃÂ ÃÂÃÂ°ÃÂÃÂÃÂ¾ ÃÂ¿ÃÂÃÂ¾ÃÂ²ÃÂµÃÂÃÂÃÂÃÂ ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ²ÃÂµÃÂ½ÃÂ ÃÂ¶ÃÂ¸ÃÂ´ÃÂºÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¸
ÃÂÃÂµÃÂ²ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂºÃÂ¸ÃÂ¹ ÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂº ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂ°ÃÂ·ÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ·ÃÂ´ÃÂÃÂÃÂ½ÃÂÃÂ ÃÂ¿ÃÂÃÂ¾ÃÂ±ÃÂ¾ÃÂº	ÃÂ¢ÃÂÃÂµÃÂ±ÃÂÃÂµÃÂ ÃÂ±ÃÂ¾ÃÂ»ÃÂµÃÂµ ÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂ½ÃÂ¾ÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂÃÂ°ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ°
ÃÂÃÂ¾ÃÂ¶ÃÂ½ÃÂ¾ ÃÂ»ÃÂµÃÂ³ÃÂºÃÂ¾ ÃÂ´ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂ°ÃÂ²ÃÂ¸ÃÂÃÂ ÃÂ½ÃÂµÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ¸ÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂµ ÃÂºÃÂ¾ÃÂ»ÃÂ¸ÃÂÃÂµÃÂÃÂÃÂ²ÃÂ¾ ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ	ÃÂÃÂÃÂ¸ ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ·ÃÂºÃÂ¾ÃÂ¹ ÃÂ¸ÃÂ½ÃÂÃÂµÃÂ½ÃÂÃÂ¸ÃÂ²ÃÂ½ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¸ ÃÂ·ÃÂ°ÃÂ±ÃÂ¾ÃÂÃÂ° ÃÂ¶ÃÂ¸ÃÂ´ÃÂºÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¸ ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ° ÃÂÃÂ¸ÃÂ»ÃÂÃÂ½ÃÂ¾ ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂÃÂ²ÃÂ°ÃÂµÃÂ
ÃÂÃÂ¸ÃÂ·ÃÂºÃÂ¸ÃÂ¹ ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ²ÃÂµÃÂ½ÃÂ ÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂºÃÂ° ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂ°ÃÂ·ÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ¿ÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂµÃÂÃÂµÃÂº	ÃÂÃÂµÃÂ²ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂºÃÂ¾ÃÂµ ÃÂºÃÂ°ÃÂÃÂµÃÂÃÂÃÂ²ÃÂ¾ ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ

ÃÂÃÂ¾ÃÂ·ÃÂ´ÃÂÃÂÃÂ½ÃÂÃÂµ ÃÂ¿ÃÂÃÂ¾ÃÂ±ÃÂºÃÂ¸ ÃÂ¿ÃÂÃÂ°ÃÂºÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂµÃÂÃÂºÃÂ¸ ÃÂ½ÃÂµ ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂ°ÃÂ·ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ ÃÂ¿ÃÂ¾ ÃÂ¿ÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂ¸ÃÂ½ÃÂµ ÃÂÃÂ°ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂ¿ÃÂµÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂµÃÂÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ ÃÂ¿ÃÂ¾ ÃÂÃÂÃÂÃÂ±ÃÂ°ÃÂ¼.

ÃÂÃÂ°ÃÂ²ÃÂ»ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂµ ÃÂ² ÃÂ¾ÃÂÃÂºÃÂÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ¹ ÃÂÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂµ ÃÂ³ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂÃÂµÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ¾ÃÂÃÂ½ÃÂ°ÃÂ±ÃÂ¶ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ·ÃÂ½ÃÂ°ÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂµÃÂ»ÃÂÃÂ½ÃÂ¾ ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ¶ÃÂµ, ÃÂ² ÃÂÃÂÃÂ°ÃÂ²ÃÂ½ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ¸ ÃÂ ÃÂ·ÃÂ°ÃÂºÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ¼ ÃÂºÃÂ¾ÃÂ½ÃÂÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ¼, ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂ¼ÃÂ ÃÂ¿ÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂµÃÂÃÂºÃÂ¸ ÃÂÃÂÃÂÃÂ± ÃÂ±ÃÂÃÂ´ÃÂÃÂ ÃÂ¿ÃÂÃÂ°ÃÂºÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂµÃÂÃÂºÃÂ¸ ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ°ÃÂÃÂ.

Открытая система

Что такое открытая система горячего водоснабжения? Тупиковая сеть относится к удобным вариантам для малоэтажных домов с короткими стояками. Она проектируется для хозяйственных и бытовых водопроводов, где требуется длительный расход горячей воды. Кроме жилых домов, это могут быть бани, предприятия общепита, оздоровительные организации.

Поэтому водный ресурс используется нерационально, из-за чего в многоэтажных домах такую систему не применяют.

Структура открытой схемы

Как работает открытая система? Она состоит из подающей и обратной тубы, которые соединяются в тепловом пункте или элеваторном узле, где вода доводится до 60°С. После чего она подается во внутренний трубопровод дома.

Принцип работы тупиковой сети достаточно прост. В схеме присутствует нагревательный прибор, циркуляционный насос, обеспечивающий транспортировку, и трубопровод, ведущий к точкам раздачи.

Открытая система состоит из:

труб различного сечения (с диметром 20 — 200 мм);
термометров;
тепловой изоляцией;
обратных клапанов;
манометров;
шаровых кранов;
задвижек;
регуляторов температуры (с контроллером и без).

Варианты монтажа отличаются, они бывают:

С верхней разводкой. Реализуется на подкровельных технических этажах в зданиях с возможностью установки водонагревательных баков.
С нижней разводкой. Оборудование устанавливается в подвале, что обеспечивает более простое обслуживание. Однако при таком способе давление для всех этажей не бывает одинаковым, поэтому для его поддержания обычно устанавливаются повысительные насосы.

На скорость движения воды оказывает влияние:

высота, на которую подается вода;
динамическое давление;
неизбежные потери.

Поэтому на трубах устанавливаются реле давления, а в резервуарах – поплавковые датчики. Чтобы не приходилось сливать воду из всей системы для осуществления ремонта, ветви трубопровода оснащаются запорной арматурой, чтобы можно было временно отсечь участок от сети.

Плюсы и минусы

Стабильность напора в открытой системе поддерживается гидравлическим способом, то есть горячая вода выдавливает остывающую. Тепловая энергия выдается по максимуму, не требуя высоких затрат на теплоноситель.

Минусы:

по качеству вода не является питьевой;
наличие вредных химических примесей, которые могут вызывать раздражения и сушить кожу;
наличие оранжевого цвета из-за ржавчины;
неприятный запах от горячей воды;
в централизованных условиях вода имеет высокую стоимость;
требуется оплата более дорогой обессоленной воды;
из-за неправильной эксплуатации системы возможно появление воды более 100°С, что приводит к ожогам.

Основным минусом открытой сети является быстрое остывание горячей воды. Многие жильцы по утрам включают кран и долго ждут, пока сольется холодная вода и пойдет горячая. Квартиры, в которых установлены счетчики, страдают больше всего.

К недостатку можно отнести не слишком стабильную температуру в отопительных радиаторах из-за быстро остывающей воды. Выгода также теряется из-за затрат на очистку воды.

Большинство старых застроек получают воду по тупиковой схеме. В новостройках применяется новая закрытая система, где установлено специальное оборудование, которое подогревает воду. В соответствии с ФЗ №190, с 2022 года все объекты строительства в обязательном порядке перейдут на закрытые схемы.

Виды систем и схем горячего водоснабжения

Система горячего водоснабжения может быть централизованной или децентрализованной. В первом случае одной установкой производится обслуживание потребителей в количестве от одного здания до квартала или поселка. Во втором – горячая вода подготавливается на месте потребления небольшими нагревательными устройствами. Для обеспечения потребностей в горячей воде применяются схемы с циркуляционными трубопроводами, а также бесциркуляционные схемы. Простотой конструкции и низкой первоначальной стоимостью отличается бесциркуляционная система горячего водоснабжения.

Особенности бесциркуляционной системы водоснабжения

Потребности в установке циркуляционного насоса нет, но вода в трубопроводе при небольшом перерыве в водоразборе или его малых объемах остывает очень быстро. То есть потребитель, открывая кран, получает не горячую воду, а охлажденную, а для того чтобы воспользоваться горячей водой ему необходимо сначала спустить некоторый объем остывшей воды из трубопровода. Спуск воды в данном случае – это не только неудобство и дополнительные затраты для потребителя, но и перегрузка канализации, потери воды и тепловой энергии. (См. также: Расчёт системы водоснабжения)

Совет: открытая система водоснабжения такого типа целесообразна только в местах непрерывного разбора горячей воды, либо в сетях малой протяженности.

Рисунок 1: Открытая система горячего водоснабжения

Циркуляционная система водоснабжения

Там же, где непрерывное обеспечение горячей водой точек потребления предпочтительнее, а спуск воды нежелателен, применяются циркуляционные системы. Вода в трубопроводе такой системы не останавливается и не остывает, а непрерывно прокачивается через водонагревательную установку, что позволяет поддерживать ее температуру на заданном уровне в каждой отдельно взятой точке водопотребления.

В зданиях высотой до 4 этажей вода циркулирует только в трубах разводки, а более 4 этажей – также в трубах стояков. При этом температура воды в водоразборных местах, где централизованная система отопления присоединяется к местной системе, не ниже 60 градусов (для открытых систем водоснабжения) или 50 градусов (для закрытых систем водоснабжения). В обоих случаях температура воды должна находиться в пределах до 75 градусов. (См. также: Источники водоснабжения)

Рисунок 2: Циркуляционная система горячего водоснабжения

Отличия открытой и закрытой системы подачи воды

В закрытой системе вода из тепловых сетей используется как энергоноситель для подогрева холодной воды, поступающей из водопровода в систему горячего водоснабжения, в теплообменнике. В открытых системах подача горячей воды производится непосредственно из теплосети. Температура такой воды – до 75 градусов, и предназначена она для удовлетворения гигиенических и бытовых потребностей населения (купание, стирка и прочих). Поэтому система водоснабжения открытая и закрытая отличаются и классифицируются в зависимости от способа подачи воды. Вода, отобранная непосредственно из теплосети, носит название бытовой.

Рисунок 3: Закрытая система горячего водоснабжения

Обслуживание открытых систем водоснабжения включает в себя дезинфекцию, причем по согласованию с органами госнадзора она может быть проведена не только с помощью хлорирования, но и простой промывкой горячей водой с температурой около 90 градусов.

Совет! Водонагревательное устройство также нужно периодически очищать, ведь под воздействием высоких температур могут создаваться неблагоприятные для качества воды условия. (См. также: Промышленное водоснабжение предприятий)

Рисунок 4: Открытая система горячего водоснабжения

Открытая система горячего водоснабжения предельно проста: она состоит из установки для нагрева воды, циркуляционного насоса и трубопроводов для ее транспортировки к водоразборным точкам. Расположение разводящей магистрали внутри здания может быть нескольких вариантов:

Система с верхней разводкой – чаще всего применяется в случае установки верхних водонагревателей (баков), что возможно при наличии верхнего технического этажа в сооружении. При этом циркуляционная магистраль прокладывается в подвале.

Система с нижней разводкой – более удобна в плане технического обслуживания, установка водонагрева располагается в подвале.

(См. также: Наружные сети водоснабжения)

Порядок расчета и рециркуляции

Чтобы система ГВС была спроектирована правильно, необходимо иметь в виду следующее.

На чертеже указываются кольца циркуляции. Они замыкаются при тепловом узле.
Выделяется 2 трубопровода: подающий и циркуляционный.
На самом протяженном участке трассы ГВС отмечаются зоны максимального циркуляционного расхода тепла.
Диаметр труб не может быть меньше 1.5 см. Причем они должны на 1-2 размера превышать диаметр тех, что на подающем участке. Это делается во избежание возникновения воздушных пробок.

При расчете отопительной установки нужно иметь в виду, что открытая система будет эффективной только при небольшом отдалении от места забора и при частом открытии вентиля, подающего кипяток. Иначе потребитель получит остывшую воду.

Расчетные нормативы расхода горячей воды

Следует отметить что существует множество нормативов по расчетам расхода ресурсов, в сфере жилищного хозяйства нормативов использования воды на одного человека без применения прибора учета воды не существует. Это вызвано тем, что плотность населения по разным районам нашей страны сильно различается. Другими словами, в каждом регионе действуют свои нормативы. В соответствии с правилами на населенный пункт подается некое количество воды. При этом принимают в расчет размер объема воды, которую используют жильцы тех квартир в которых установлены приборы учета воды.

Из общего объема, поставленной воды высчитывают тот объем, который прошел через приборы учета. Полученную разность разделяют на количество людей зарегистрированы на данной жилой площади. Именно эти люди и несут расходы за использованную воду. Такая ситуация сложилась во многом потому, что существует множество мест несанкционированного потребления воды и далеко не везде установлены приборы учета воды, кстати, в отличие от стран с развитой экономикой. Нормы потребления рассчитывают с использованием повышающего коэффициента.При проведении расчётов необходимо учитывать состояние сантехнических приборов и наличие установленных водяных нагревателей.

Коэффициент расхода потребления в разных районах воды различается потому, что в каждом районе воду потребляют в различных объёмах. При этом необходимо учитывать климат, цену на топливо, предназначенное для нагрева воды.

Выведена усредненная норма расхода воды на одного человека. В дневное время эта цифра составляет — 200 литров холодной воды и 100 литров горячей. Обыкновенная ванная вмещает в себя 250 литров воды и если жилец не принимает ванну каждый день, то ему имеет смысл задуматься об установке приборов учета воды.

Установленный счетчик позволит существенно сэкономить на оплате счетов за воду. Дело в том, что в счета на воду в той или иной форме вносят несанкционированный отбор воды, течи, расход воды на нужды МЧС и многое другое.

Как сделать самостоятельный расчет

Правильность начисленных расчетными центрами сумм можно проверить. Для расчета стоимости ГВС предварительно потребуется выяснить, какова цена тепловой энергии в данное время. На итоговую сумму расчета оказывает влияние наличие в жилище водосчетчика. Если расходомер имеется в квартире, то учитываются показания с него

Если водосчетчика в жилище нет, то при расчетах берется во внимание норматив. Это усредненный показатель расходования тепловой энергии, идущей на нагрев воды

Норматив утверждается энергоснабжающей компанией.

При наличии в доме общего расходомера энергии и наличии в отдельно взятой квартире водомера сумма за ГВС формируется на базе показателей общедомового расходомера и последующего соразмерного распределения ресурса по квартирам. Если в доме не имеется общедомового расходомера, то расчет делается на основе данных индивидуальных водомеров и установленной нормы расхода энергоресурса на 1 м3.

Сумму, которую жильцу необходимо платить за горячее водоснабжение, можно вычислить по единой формуле:

Р = Vгор.в * Tхол.в + (Vтеп.энерг. * Vгор.в / ∑Vгор.в * Tтеп.энерг.)

В указанной формуле обозначения расшифровываются следующим образом:

Vгор.в является объемом горячей воды, израсходованным в жилище за месячный период;
Tхол.в – стоимость холодной воды по зафиксированному тарифу;
Vтеп.энерг. – использованный в течение месяца на нагрев холодной воды объем теплоэнергии;
∑Vгор.в – общее количество горячей воды, израсходованное всеми квартирами в доме в течение месяца;
Tтеп.энерг. – установленный на теплоэнергию тариф.

По данной формуле рассчитывается ГВС для тех квартир, где установлены индивидуальные расходомеры. Если в жилье отсутствуют таковые, то расчет делается на базе установленного в регионе норматива. Его значение обязательно делится на количество зарегистрированных обитателей квартиры. При этом итоговый результат неточен. Организации жилищного хозяйства, занимающиеся расчетами, дополнительно включают в квитанции расходы, идущие на ремонт и поддержание исправности учетных приборов в домах.

При подсчетах важно выяснить, как ГВС поступает в квартиры. Оно может поставляться благодаря как общедомовому оборудованию, так и за счет централизованной системы

Если ГВС подается в квартиру при помощи общедомового оборудования, и в ней имеются расходомеры горячего и холодного водоснабжения, то расчет делается таким способом:

показания расходомера ГВС * тариф на холодное водоснабжение * стоимость теплоэнергии.

Если у обитателя квартиры водомер ГВС показывает 2 м3, тариф на ХВС составляет 14 руб., а стоимость теплоэнергии равна 2000 руб., то расчет будет таковым: 0,06 гигакалорий * 2000 = 240 руб. + (14 * 3) = 282 руб. Такова цена 2 м3 ГВС. Цифра 0,06 обозначает примерное количество энергии, идущее на нагрев 1 м3 воды. Если в жилище отсутствуют водосчетчики, то необходимо норматив сначала умножить на 0,06, а затем полученное произведение еще раз умножить на тариф теплоэнергии.

Судебная практика

Несоответствие температуры горячей воды принятым нормам может нанести моральный вред и причинить физические и моральные страдания потребителям. В ходе разбирательства суд принуждает компанию-поставщика некачественной услуги к компенсации причиненных неудобств. Такая ситуация рассматривалась в ходе дела № 2 — 974/10. Истцами явились гражданка Д. и ее малолетний сын. Они обвинили управляющую компанию в предоставлении горячей воды, не отвечающей температурным нормам СанПиН. Для купания несовершеннолетнего сына гражданке Д. приходилось нагревать воду вручную. Это длилось на протяжение нескольких лет. На претензии истцов сотрудники управляющей компании никак не реагировали и мер по устранению неполадок не принимали.

В исковом заявлении Д. потребовала от ответчика произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение, устранить нарушения и выплатить моральный вред в пользу каждого истца в размере 10 т. р. В процессе рассмотрения дела суд опирался на ст. № 161, 162 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми управляющая компания обязана обеспечивать граждан, проживающих в многоквартирном доме, благоприятными условиями. Также УК должна рассматривать все жалобы и обращения потребителей. Компания уклонялась от соблюдения обязанностей, прописанных в договоре оказания услуг. В результате судебного разбирательства суд постановил удовлетворить требование о компенсации морального вреда, произвести перерасчет и устранить все неполадки, связанные с обеспечением жителей горячей водой.

Стояки и подводки

Стояки отвечают за вертикальную разводку воды в расположенных друг над другом квартирах. Подводки выполняют функцию разводки жидкости по кранам и другим сантехническим приборам внутри квартиры.

В квартирах традиционно используется последовательная (тройниковая) разводка. Коллекторная более материалоемкая и требует скрытого монтажа подводок, который сильно затрудняет их дальнейшее обслуживание.

Системы ГВС подразделяют на два типа:

централизованные,
местные (децентрализованные).

В централизованных системах нагревательная установка в ЦТП (Централизованный теплопункт) может обслуживать одно или несколько зданий в пределах микрорайона или поселка. Централизованные схемы проектируют и монтируют с циркуляционными трубопроводами для бесперебойного обеспечения горячей водой. Без них при отсутствии водоразбора в подающих трубопроводах вода остывает, и потребитель вынужден сливать ее, что ведет к излишнему расходу воды по счетчику. Кроме того, устанавливают полотенцесушители, которые не могут работать при отсутствии циркуляции.

Децентрализованное (местное) ГВС применяют в тех случаях, когда экономически не выгодно строительство централизованной схемы: при небольшой плотности тепловых нагрузок в сельских населенных пунктах и тому подобное.

Схемы ГВС бывают:

С тупиковым трубопроводом, где при малом потреблении или отсутствии водоразбора вода быстро остывает. Такую схему применяют в малоэтажных жилых зданиях с сетью малой протяженности, банно-прачечных комбинатах.
С циркуляционными стояками. Подобные схемы применяют в многоэтажных жилых зданиях и гостиничных комплексах.

Отводы от стояка и байпас для полотенцесушителей

При отключении горячей воды полотенцесушитель остывает, так как нарушается циркуляция, а при повторном включении возникает воздушная пробка. Устранить неисправность сможет только слесарь теплосетей. Если эта проблема касается всех квартир многоэтажного дома. Вызвать сантехника. Здесь явный косяк управляющей компании.

Сейчас в многоэтажных домах делают распределительные стояки на горячее водоснабжение в ванную, на кухню, на нагрев полотенце сушителя. Нижним концом они соединяются в одной точке с трубой, подающей горячую воду.

Верхние окончания объединяются перемычками и врезаются в трубу, пропускающую охлажденную воду обратно к котлу. Она называется обраткой. При постоянной циркуляции температура воды в обеих трубах примерно одинаковая. При такой схеме полотенце сушитель можно включать как в подающую трубу, так и в обратку. Работать будет исправно, если есть циркуляция горячей воды.

Со временем застройщики стали применять более современные технологии и вместо компенсационной петли начали делать два отвода от стояка для подключения полотенцесушителя на выбор самих жильцов.

Между отводами в этом случае всегда присутствует байпас – замыкающий участок трубы с диаметром, равным диаметру стояка или на один шаг меньше.

Байпас у полотенцесушителя решает несколько задач:

1. Сохранение нормальной скорости циркуляции по всему стояку горячей воды. Принудительная циркуляция в стояке обеспечивает подачу равномерно горячей воды (по нормам — не менее 60°C) в любую квартиру, на любом этаже, независимо от её удалённости от начала подачи в стояк, времени суток и от наличия или отсутствия водоразбора в квартирах жильцов.
2. Через один полотенцесушитель проходит только часть общего потока теплоносителя (воды). Другая часть идёт мимо, сохраняя больше тепла для следующих санузлов, ведь от одного стояка могут работать один-два десятка полотенцесушителей.
3. Возможно полное отключение полотенцесушителя или регулировка его температуры жильцами без негативных последствий для остальных квартир. Возможность регулировки температуры требует установки дополнительного регулировочного вентиля на один из отводов, т. к. с помощью шарового крана регулировать что-либо невозможно.

Но и тут есть проблема: высота отводов от пола, расстояние между ними, диаметр и тип байпаса никак не нормированы. Это приводит к массовым проблемам при подключении полотенцесушителей, о них будет рассказано чуть ниже.

1. Несмещённый и незауженный байпас. Отводы приварены прямо к трубе стояка. Между отводами геометрия стояка (это диаметр трубы и её направление) остаётся неизменной. Часто можно услышать «ой, а у меня байпаса нет!» – но на самом деле тут байпас – это просто часть стояка.

Несмещённый и незауженный байпас (стояк из оцинковки)

Несмещённый и незауженный байпас (стояк из нержавейки)

2. Несмещённый зауженный байпас. Между отводами уменьшается диаметр стояка на один типоразмер трубы (например, для стояка 1” байпас выполняется 3/4”), сам стояк по-прежнему остаётся прямым. Пожалуй самый часто встречающийся вариант, который, увы, несёт кучу проблем при определённых условиях.

Несмещённый зауженный байпас (стояк из оцинковки)

Предлагаем ознакомиться Потекла стиральная машинка снизу во время стирки: первые действия, устранение поломки

3. Смещённый зауженный или незауженный байпас. Между отводами участок стояка сдвигается в сторону полотенцесушителя, а смещённый участок может быть дополнительно заужен на один шаг диаметра. Также проблемный вариант в очень многих случаях.

Смещённый незауженный байпас (стояк из оцинковки)

А вот ориентировочные коэффициенты затекания воды в полотенцесушитель для разных конфигураций байпаса. Помните, что они справедливы только при выборе однозначно рабочей схемы подключения из представленных далее вариантов.

Смещённый байпас: 0,33-0,4.
Смещённый и одновременно зауженный на один шаг диаметра байпас: 0,48-0,52.
Несмещённый зауженный байпас: 0,4.

Оборудование для нагрева воды

Стандартный водонагреватель может использоваться для ГВС или для отопления. В случае поломки оборудования тарифы ЖКХ снижаться не будут. Ремонтные работы также лягут на плечи потребителей, которые обязаны следить за его исправным состоянием.

Компонент «тепловая энергия»

Он отвечает за подогрев холодной воды. Причем на компонент не устанавливаются счетчики. До того как рассчитать тепловую энергию для ГВС, необходимо учесть следующие параметры:

тариф на ГВС;
расходы на эксплуатацию системы;
затраты при передаче теплоносителя;
расчет теплопотерь.

Также учитывается плата за обычное водоснабжение, рассчитывающаяся на основе потребления (руб./куб. м).

Оборудование для нагрева воды

Компонент «тепловая энергия»

тариф на ГВС;
расходы на эксплуатацию системы;
затраты при передаче теплоносителя;
расчет теплопотерь.

Также учитывается плата за обычное водоснабжение, рассчитывающаяся на основе потребления (руб./куб. м).

ГВС и схема теплоснабжения

Система горячего водоснабжения (ГВС) — совокупность устройств, обеспечивающих нагрев холодной воды и распределение ее по водоразборным приборам.

Существует две системы ГВС и теплоснабжения жилых зданий:

открытая,
закрытая.

Открытая система ГВС подразумевает под собой забор горячей воды из системы отопления. Соответственно, для этого теплоноситель должен быть хорошего качества, пригодный для использования в быту и соответствовать санитарным нормам. В конструктиве такая схема намного проще и на ее изготовление требуется гораздо меньше материала, но за объемом жидкости нужно постоянно следить, чтобы не допустить завоздушивания системы отопления.

Таким образом, основным преимуществом открытой схемы является ее меньшая себестоимость, по сравнению с закрытой. Недостатком является, в основном, необходимость постоянного контроля объема теплоносителя.

В закрытой системе теплоноситель и потребляемая вода не смешиваются между собой. Она доставляет потребителям не теплоноситель, а его тепло. Передача последнего происходит в теплообменнике.

Именно такую схему предпочитают в современном домостроении, как в частном, так и многоквартирном. Недостатком такой системы является ее стоимость. Для монтажа требуется дорогостоящее оборудование — котел, бойлер и другое. Неоспоримым преимуществом закрытой системы горячего водоснабжения является полная независимость потребителя от центральных теплосетей и возможность индивидуальной регулировки температуры воды.

Открытая и закрытая система горячего водоснабжения — это системы с разными принципами функционирования.

Основные отличия:

Закрытая — устроена так, что забираемая из магистрального водопровода холодная питьевая вода в теплообменнике нагревается от сетевого теплоносителя, а затем поступает к потребителю.
Открытая — это система, у которой нагретая вода отбирается из подающего и обратного теплопроводов в смеситель, где доводится до температуры 65ºС, а затем подается к кранам горячего водоснабжения для бытового использования.

Таким образом выглядит система горячего водоснабжения многоквартирного дома, схемы.

Порядок расчета и рециркуляции

Чтобы система ГВС была спроектирована правильно, необходимо иметь в виду следующее.

На чертеже указываются кольца циркуляции. Они замыкаются при тепловом узле.
Выделяется 2 трубопровода: подающий и циркуляционный.
На самом протяженном участке трассы ГВС отмечаются зоны максимального циркуляционного расхода тепла.
Диаметр труб не может быть меньше 1.5 см. Причем они должны на 1-2 размера превышать диаметр тех, что на подающем участке. Это делается во избежание возникновения воздушных пробок.

Трубы тепловых сетей

В настоящее время отечественные тепловые сети находятся в аварийном состоянии. В связи с большим износом коммуникаций дешевле заменить трубы для теплотрассы на новые, чем заниматься постоянным ремонтом.

Сразу обновить все старые коммуникации в стране невозможно. При строительстве или капитальном ремонте домов устанавливают новые трубы в пенополиуретановой изоляции (ППУ), в несколько раз сокращающие потери тепла. Трубы для теплотрассы изготавливают по специальной технологии, заливая пеной зазор между расположенной внутри стальной трубой и оболочкой.

Температура транспортируемой жидкости может достигать 140°С.

Использование ППУ в качестве теплоизоляции позволяет сохранять тепло значительно лучше традиционных защитных материалов.