Как ремонтируют швы в панельных домах: технология и кто должен это делать? обзор + видео

Первичная и вторичная герметизация

Ее проводят на этапе возведения панельного дома. После завершения монтажных работ готовят поверхность к герметизации: очищают полости от грязевых образований. Чистые пазы заполняют полым утеплителем (он представляет собой пенополиэтиленовые округлые трубки), по длине которого на расстоянии 20 сантиметров делают прорези. Через них шов наполняют пеной и герметизирующим раствором.

В связи с подвижностью панелей и усадкой МКД стыки расходятся, нарушается их герметизация. Примерный срок службы материалов:

1. Монтажной пены – от 3 до 10 лет.
2. Утепляющего слоя – от 3 до 7 лет.
3. Мастики – от 2 до 5 лет (это зависит от фирмы-производителя и состава смеси).

При вторичной герметизации заделывают ранее герметизированные швы. Это происходит через 5-6 лет после сдачи здания в эксплуатацию. Заниматься текущим ремонтом межпанельных швов обязаны управляющие компании. Учитывая характер и процент разрушения шва, производят герметизацию без расшивки межпанельного стыка или с его расшивкой.

«Теплый шов»

Такая технология имеет три составляющих и производится при значительных повреждениях швов. Для заделывания прорех используют полиуретановую пену, которую не применяют для других ремонтно-строительных работ.

Материал полиуретан способен отталкивать влагу. Пена после применения превращается в качественный теплоизолирующий материал, заполняя все пустоты и самые труднодоступные места.

Этапы работы:

• очистка поверхности с удалением старых слоев;
• обработка паза полиуретановой пеной и укладка уплотнителя;
• наложение влагоизолирующей мастики.

Придерживаясь правил организации мероприятий и следуя технологиям, можно повысить температуру воздуха внутри дома на 3-4 градуса, что поможет избежать значительных потерь тепла.

Так можно максимально защититься от сквозняков и влажности, а также скапливания конденсата.

Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме

Скажите правильно ли я рассуждаю. Что находится внутри квартиры, кроме общих труб и стояков, относится к сфере ответственности жителя, собственника, а что находится по внешнему периметру квартиры — то относится к сфере ответственности ТСЖ или УК? Тогда межпанельные швы должны заделывать они?  Есть какие-то статьи в ЖК про это?

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Часть 2.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Часть 3.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Технология панельного строительства подразумевает заделку швов после окончания усадки-деформации нового дома и время от времени по мере потери пластичных свойств используемыми герметиками и их выкрашивания (от слова крошить). И решать это вопрос нужно для дома в целом. 

Вобщем, пишите письмо в УК.

Герметизация! Идеальный вариант обработки шва, пропускающего тепло

Однако не стоит переживать на этот счёт. Если вовремя заметить источник потерь тепла и устранить его, то ваш дом снова будет тёплым и уютным. А также прослужит вам не один десяток лет. Профессиональная заделка межпанельных швов в Москве – это лучшая возможность подготовить своё жилье к зимним морозам.

Грамотно выполненная работа в несколько раз сокращает тепловые потери, предотвращает скапливание влаги, что может привести к разрушению конструкций, образованию плесени и грибка. Наша компания, основная специализация которой – промышленный альпинизм в Москве, готова предложить вам услуги по отделке швов и стыков панелей, стен, кровель и других компонентов жилого дома. Мы не только изолируем слабые участки строения, но и ликвидируем возможные протечки. Благодаря комплексному подходу решаются даже самые нестандартные задачи. Если вас интересует высокое качество вкупе с доступной ценой на герметизацию межпанельных швов в панельных домах, то «Альпинисты» помогут вам.

Когда и почему необходимо ремонтировать швы

Нарушения технологии строительства приводит к невысокому качеству межпанельных швов. Тот же результат приносит применение застройщиками некондиционных материалов. Итогами такой халатности становятся:

• пронизывающие сквозняки;
• протечки;
• промерзание и заплесневение стен и углов дома.

Если после дождя в квартире мокнут стены, температура постоянно низкая, сквозняки, скорее всего, виной этому протекающие стыки. Установить это достоверно можно, проведя визуальный осмотр стены вокруг балкона. Осыпавшийся герметик или полностью пустые проемы будут видны сразу. Для составления обращения об устранении недостатков их необходимо сфотографировать. Фотографии вместе с результатами экспертизы станут доказательством в возможном судебном процессе. Если протечка причинила ущерб имуществу проживающих в доме, появляется основание для обращения с иском о его компенсации.

Технология «теплый шов»

Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом. Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели. Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена. Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%! (MISSING)Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену. Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

2

Выбираем материал и разбираемся с технологическими нюансами

Для герметизации стыков имеет смысл использовать рекомендованные профессионалами материалы. К числу таковых относят:

специальные мастики;герметики;монтажную пену;герметизирующую ленту.

К выбору герметизирующего материала следует подходить по-настоящему ответственно

И при этом принимать во внимание уровень разрушения межпанельного пространства. Если старый шов имеет незначительные дефекты, его восстановление требует минимум сил

Нам нужно обезжирить проблемный участок, дать ему просохнуть, а потом обработать его влагозащитной мастикой на основе силикона.

Если старый шов характеризуется более серьезными изъянами, придется вскрыть его до 20–40 %!,(MISSING) убрать пыль и крошки. Очищенные таким образом пустоты мы обезжириваем, а затем даем им хорошо проветриться (12–20 ч). После этого заполняем межшовное пространство герметиком, размещаем в последнем трубчатый полиэтиленовый утеплитель. Следующий шаг – тщательная утрамбовка получившегося слоя и его разравнивание. Потом ждем, пока новое заполнение шва полностью не застынет, и обрабатываем затвердевший стык мастикой.

В случаях, когда износ уплотняющего слоя является катастрофическим, работ будет побольше. Нам нужно вскрыть шов, удалить из него отслуживший свое утеплитель и куски старой заделки, мелкие частички мусора и пыли, обработать по описанной выше схеме. Очищенное и обезжиренное пространство больших размеров (щели шириной более 0,5 мм) лучше всего герметизировать монтажной пеной. Она без проблем подается в зазоры, быстро схватывается и твердеет. Пена заполняет собой пустоты между плитами. А лишние ее части после засыхания легко срезаются ножом. Поверх отремонтированного участка плиты в конце операции мы наносим слой шпаклевки.

Задувка серьезных швов в панельном доме обычно производится монтажной пеной Полимерфлекс либо ее аналогом. Мастику также берем не любую. Для заделки стыков между плитами используем составы, изготовленные из резиново-битумных материалов, канифоли, полиизобутилена, асбеста, смолы, например Эспогерм

Важно, чтобы в мастике присутствовал антисептик!

В качестве герметика применяем пасту Эластомикс. Вместо нее разрешается использовать любой другой полимерно-битумный состав, который имеет высокий показатель стойкости к температурным перепадам и влажности. Еще один нюанс. Заделка стыков в панельных домах обычно осуществляется при помощи утеплителя трубчатого типа Вилатерм. Впрочем, можно работать и с пеноуретановыми изделиями под другими брендами. Все они позволяют качественно загерметизировать швы и защитить стены квартиры от влаги, а само жилище от потерь тепла.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

• Замазка швов.
• «теплый шов».
• Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов»  достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него.  Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой

Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании

Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены  с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Куда подавать заявку на заделку межпанельных швов?

УК Севжилсервис у нас. 
В угловой комнате сильно тянет по полу именно со стороны торцевой стены. С улицы видно, что там поотваливалась вся замазка.
Куда обращаться? И ещё вопрос: заделывают только летом?

Письменное заявление в УК (что там у вас из Севжилсервисов,ЗАО или ООО -см.в квитанции) на имя руководителя заказным письмом с уведомлением о вручении на юр.адрес. Обычно включают в адресную программу на лето, вам бумажку отпишут, но будьте готовы, что сразу не исполнят, динамо — это стиль работы СЖС.

_____________

У нас другая управляющая компания. Мы сначала писали заявление,потом каждый месяц звонили по тел. с вопросом когда же швы то заделают? То погода была плохая,то высотники ушли в другой район. В итоге,через пол года пришли замазывать.Это недели две назад было)))

Писали в УК (заказным письмом с уведомлением), + звонила лично их директору, буквально после разговора на след. утро в 8,00 сам директор пришел, оценил обстановочку и, о, чудо, через 2 недели в окне появились работники-высотники, висящие на веревке, (детки им ручкой махали)    В итоге, с момента подачи заявки прошел месяц до окончания выполнения работ.

Мы в том году тоже добились на разрешенме работ. Теперь ремонт межпанельных швов проведет УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ .   Позвонили в ЖЭУ, пришла женщина, составила акт и направила его в нашу УК , через некоторое время пришло письмо, что скоро сделают…Не соврали, все заделали!!

Как объявили в УК ремонт многоквартирых домов осуществляется на 20% за счет средств собственников жилья, и на 80% из бюджета УК или городского бюджета (толком не поняла), но подтекст такой, что на бюджете все держится, а то, что жители отчисляют это очень мало. А по сколько тогда нужно платить?

______________

Как заставить управляющую компанию заделать швы

Приняв решение обратиться в УК, необходимо собрать всех собственников, столкнувшихся с той же проблемой. Проведение ремонта нескольких объектов сразу будет дешевле, а коллективное обращение скорее заставит ответить на него. На первом этапе нужно пригласить УК произвести внеплановое обследование дома и установить низкое качество швов. Результатом осмотра должно стать подписание заключение о потребности стыков в ремонте. На основании этого документа будет определен объем работ и требуемый для них бюджет.

При подаче заявления нужно опираться на нормы Постановления Госстроя РФ №170. В п.4.2.2.1 которого обязанности по ремонту повреждений стен и обеспечению надлежащего теплового режима в доме возложены на управляющую компанию.

На заметку: Бюджет УК на текущий ремонт ограничен и чем раньше с начала года владелец квартиры обратится с заявлением, тем вероятнее, что фонды сохранятся и работы будут произведены в кратчайшие сроки.

Если УК откажет в заделке или начнет «волокитить», воздействовать на нее можно, составив заявление в Госжилинспекцию. Существуют выигранные судебные дела, в которых собственники обязывали УК провести устранить недостатки. При этом суд утверждал не только технологию – «Теплый шов», но и определял, какие именно результаты должны быть получены по завершению договора подряда на герметизацию.

Оформление заявки на устранение межпанельных стыков и швов

Если вы видите, что сотрудники Управляющей компании вашего дома не обращают внимания на некачественное состояние стыков, их протекание, пропускание воздуха внутрь жилых помещений, подавайте соответствующее заявление в домоуправление. Для того чтобы ваше сообщение не было проигнорировано, не излагайте его устно – пишите на бумаге.

Заявление следует составлять в двух экземплярах. На том экземпляре, что останется у вас, специалисты домоуправления должны поставить отметку о принятии заявки – настаивайте на этом.

Сотрудники Жилищно-Эксплуатационных Контор должны реагировать на заявки жильцов проверкой параметров швов многоэтажек при помощи особых инструментов измерения. Проверка должна показать, находятся ли текущие параметры швов в допускаемых пределах. Если параметры соответствуют нормам, жильцам следует настаивать на визуальном осмотре многоэтажки снаружи, т.к. покрытие швов может находиться в разрушенном состоянии.

Если сотрудники ЖЭКа отказали вам в выполнении работ по обнаружению и ремонту межпанельных стыков, пишите жалобу в Роспотребнадзор и государственную жилищную инспекцию.

Важно! Восстановление швов панельного дома относится к «текущему ремонту» многоэтажки. Соответственно, плата за него включена в ежемесячные платежные квитанции

Заполнять заявку на устранение межпанельных стыков можно, предварительно скачав образец документа в глобальной сети. Образец можно посмотреть здесь . На бумаге необходимо обязательно прописать такие моменты:

Под заголовком укажите суть вопроса, точно опишите расположение проблемы. Кроме того, попросите провести проверку, и в случае необходимости устранить швы и разработать постановление о выявлении и наказании виноватых граждан.

Оформляя заявление, также опишите планировку квартиры, саму проблему (появление плесени на стенах, продувание воздуха с улицы и т.д.) и время ее появления.

Подавая заявку, настаивайте на том, чтобы получатель поставил на ней подпись, дату и указал входящий №.

Важно! Ваша заявка в обязательном порядке должна давать ответы на такие вопросы:

Сотрудники УК обязаны дать ответ по заявке в ближайшие 30 рабочих суток, а устранить недостатки в течение 45 суток.

Если специалисты коммунальных служб отказали вам, а представители государственной жилищной инспекции никак не отреагировали на вашу просьбу о помощи, подавайте иск в суд и/или прокуратуру.

ЖЕК не хочет уплотнять межпанельные швы. Что делать?

Саша Новиков  Ученик (15), закрыт 2 года назад
Дом с 1980 года. Межпанельные швы никогда не менялись. Зимой в квартире сквозняки и холод. Я написал заявление в управляющую компанию о замене уплотнителей между панелями во всей квартире, а они мне ответили что смогут заменить только в 30% всей квартиры, потому что больше это уже идет как КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ и они не могут. Только вопрос, правда ли это? Почему нельзя сделать во всей квартире сразу?

исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность) ; 
устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; 
теплозащиту, влагозащиту наружных стен. 
4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям:… . 
Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме) . 
4.2.1.12. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять. Что делать? – вам уже дали советы. Удачи!
 

Как заделать швы в доме своими силами

При желании провести герметизацию стен можно без привлечения специалистов. Конечно, речь не идет о работах на высоте, тут ремонт нужно доверить профессионалам. Чаще всего самостоятельно осуществляется внутреннее утепление швов в экстренном порядке, когда они оказались не готовыми к зимнему сезону, либо герметизирование наружных стен на 1-2 этажах.

Подготовка

Для начала нужно приобрести мастику, пену, утеплитель (в зависимости от выбранного варианта работ), рассчитав их количество по погонным или квадратным метрам. Также потребуются:

• шпатель,
• наждачка,
• металлическая щетка,
• пылесос,
• губка и вода,
• веник,
• растворитель.

Из помещения выносят всю мебель, вещи, чтобы комната была пустой. Со стен и из шва полностью удаляют старое покрытие, применяя любые подручные средства: шпатели, щетки и т. д. Перед началом основного этапа стык должен быть чистым, для чего его надо пропылесосить или промыть, а потом хорошо просушить и обработать растворителем для обезжиривания.

Утепление

Крупный межпанельный промежуток желательно заполнить монтажной пеной, а на нее уложить слой теплоизоляции в форме пустотелой прочной трубки (по технологии «теплый шов»). Есть вариант вначале положить утеплитель, а затем его запенить. Излишки пены после высыхания срезают, оставляя место под мастику.

Нанесение герметика

Герметизирующее средство наносят аккуратно, непрерывной линией на всю длину шва. Некоторые составы удобнее наносить шпателем, другие – при помощи строительного пистолета. Излишки мастики или герметика удаляют сразу же мокрой губкой, иначе потом состав намертво застынет.

Нанесение финишного покрытия

Многие специалисты советуют после мастики выполнять еще один слой покрытия, который будет декоративным. Обычно для этой цели используется цементно-песчаный раствор (штукатурка), подходящий для наружных работ.

Если слой по какой-то причине получается толстым, лучше положить в основание сетку, иначе цемент может быстро потрескаться. После высыхания финишное покрытие можно окрашивать морозостойкими красками.

Рубка плит

В случае, когда возникает необходимость укоротить железобетонные изделия, производится их рубка. Технология подразумевает последовательность операций:

• точка рубки фиксируется на бруске таким образом, чтобы часть подлежащая отделению располагалась навесу;
• для ровного шва контур разделения отмечается и пропиливается при помощи углошлифовальной машины;
• бетон, расположенный над пустотами ломается с использованием ударных инструментов;
• разрушаются перегородки в плите;
• арматура распиливается с помощью специнструмента и постепенно отделяется от ненужной части.

Плиты марок ПТ и ПК не допускается разрезать вдоль по длине по причине конструктивных особенностей. Поскольку в местах установки и концентрации силы располагается усиленное армирование изделий, их рубка вдоль может повлечь за собой значительное снижение нагрузочной способности и вызвать последующее разрушение. Разделять плиты по длине рекомендовано по месту ослабленного сечения – вдоль отверстия. Такой вариант рубки приемлем для изделий типа ПК, однако ввиду малого значения ширины стенок между отверстиями не рекомендован для плит марки ПБ.

В ряде случаев при реализации строительства по индивидуальным планам застройки в плите может понадобиться прорубить отверстие квадратной, прямоугольной или круглой формы. Его назначением может стать люк или, например, переход по лестнице с нижнего этажа на верхний. Учитывая разнообразие форм и конструкций малогабаритных винтовых лестниц, размеры таких окон в плитах могут быть довольно невелики. Длинная сторона такого выреза, как правило, может достигать размера 1400 мм. При этом используются те же инструменты и правила для вырубки отверстия, позволяя сохранить несущую прочность и надежность конструкции.

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

• зараженный участок зачищается;
• просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
• обрабатывается биоцидом;
• покрывается отделочными материалами с антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

Производить заполнение пеной изнутри здания проще по следующей инструкции:

1. Начинать работу следует с плинтусов наружной стены, которые служат границей между улицей и квартирой.

2  В углах стыковочной поверхности наружной стены и пола, потолка нужно просверлить специальные отверстия. Рекомендуемый шаг для отверстий – 20 см.

3. Для герметизации шва используем пену. Наполняем стык и углы монтажным материалом. Пространство должно быть заполнено в большем объеме, монтажную пену применяем, пока излишки материала не вылезут из шва.

4  Ждем высыхания пены. Лишний материал подрезаем специальным ножом.

Применение монтажной пены герметизации помещения не повредит, любое помещение, таким образом, будет утеплено.

Наших читателей волнуют проблемы по утеплению стыковочных швов.

Из каких этапов состоит герметизация швов в панельном доме?

Специалисты «ЕвроАльп» производят герметизацию межпанельных стыков по современной технологии, которая предполагает несколько этапов:

• предварительная подготовка швов, в том числе очистка от грязи, лакокрасочного покрытия, а также старых слоев герметика;
• заливка полиуретановой теплозащитной пены для заполнения всех трещин и полостей;
• удаление излишков теплоизоляционного материала и заделка швов специальной мастикой.

Окончательная цена герметизации швов зависит от нескольких факторов, которые учитываются при составлении рабочей сметы и подписании договора. На стоимость герметизации влияет объем и сложность проводимых работ, сезон, а также сроки выполнения заказа. Расценка за погонный метр начинается 150 рублей. «ЕвроАльп» практикует индивидуальный подход к каждому клиенту и делает свою работу быстро, качественно и по выгодной для вас цене.

«Теплый шов» сохранит тепло и сухость в доме.

Что бы узнать точную стоимость герметизации Вашего объекта, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку через форму на сайте 

Как получить ремонт?

В случае с управляющей компанией, остается только ждать, когда до квартиры дойдет очередь. Этот процесс может затянуться на долгое время, так как у многих организаций существует немало объектов, требующих внимания, а некоторые просто недобросовестно относятся к выполнению своих обязательств, игнорируя требования жильцов.

Если ждать нет возможности, так как холод может подпортить комфорт от проживания, а влага нанести непоправимый вред отделке и даже интерьеру, то можно обратиться к частному лицу. Они гораздо быстрее берутся за выполнение работ, начиная от минимально разрешенной техническими условиями температуры в -5 градусов. Работы включают в себя зачистку швов с последующим их заполнением пеной, которая в процессе расширения заполняет все существующие поры. Затем уже идет финальная гидроизоляция мастикой.

В большинстве случаев такого утепления достаточно, чтобы ликвидировать существующие мостики холода, защитив помещение от низких температур и повышенной влажности.