Замена полов в квартире: ламинат vs линолеум

Ремонт в квартире часто начинается с дум о том, что же делать с полами. Старые покрытия изнашиваются, теряют вид, а иногда и вовсе перестают быть функциональными. Возникает вопрос: какое напольное покрытие выбрать и как правильно его уложить? В этой статье мы подробно разберем процесс замены полов в квартире, сравним популярные варианты — ламинат vs линолеум, и дадим полезные советы, чтобы ваш ремонт квартиры своими руками прошел гладко и без проблем.

Что выбрать: ламинат или линолеум?

Выбор напольного покрытия — это один из ключевых этапов, определяющих как внешний вид, так и долговечность вашего нового пола. Рассмотрим основные характеристики ламината и линолеума.

Ламинат: преимущества и недостатки

Ламинат — это многослойное покрытие, имитирующее дерево, камень или плитку. Он состоит из древесноволокнистой плиты высокой плотности, декоративного слоя и защитной пленки.

Преимущества ламината:

• Эстетика: Широкий выбор дизайнов, очень точно повторяющих натуральные материалы.
• Долговечность: При правильном выборе класса износостойкости может служить до 15-20 лет.
• Устойчивость к царапинам: Защитный слой хорошо сопротивляется мелким повреждениям.
• Простота укладки: Замковые соединения позволяют легко собрать покрытие без клея, что делает его популярным для DIY ремонта.
• Цена: В целом доступнее паркета.

Недостатки ламината:

• Влагобоязнь: Большинство видов ламината плохо переносят прямой контакт с водой, могут разбухать. Существуют влагостойкие и водостойкие варианты, но они дороже.
• Шумность: При ходьбе может издавать характерный стук, если не использовать шумопоглощающую подложку.
• Требования к основанию: Нуждается в идеально ровной поверхности.
• Невозможность реставрации: Поврежденную планку нельзя отремонтировать, только заменить.

Линолеум: преимущества и недостатки

Линолеум — это рулонное напольное покрытие, изготовленное из полимерных материалов. Он обладает высокой эластичностью и износостойкостью.

Преимущества линолеума:

• Влагостойкость: Отлично переносит влагу, что делает его идеальным выбором для кухонь, ванных комнат и прихожих.
• Простота ухода: Легко моется и не требует специального ухода.
• Звукопоглощение: Хорошо поглощает шум, делая комнату тише.
• Долговечность: Может служить от 10 до 25 лет в зависимости от класса.
• Цена: Часто является самым бюджетным вариантом.
• Простота укладки: Достаточно прост в укладке, не требует идеальной ровности основания, как ламинат.

Недостатки линолеума:

• Эстетика: Хотя современные дизайны значительно улучшились, некоторые виды могут выглядеть менее престижно, чем ламинат.
• Уязвимость к острым предметам: Может быть поврежден острыми предметами (порезы, проколы).
• Деформация: Со временем могут появляться вмятины от тяжелой мебели.
• Требования к температуре: При низких температурах становится хрупким, при высоких — может размягчаться.

Планирование работ по замене полов

Прежде чем приступить к ремонту дома, необходимо составить подробный план. Это поможет избежать лишних трат и задержек.

Подготовительный этап

1. Осмотр и замеры: Определите площадь помещений, требующих полы замена. Оцените общее состояние старого пола и стяжки. Возможно, потребуется капитальный ремонт всей конструкции.
2. Выбор материала: Исходя из функций помещения, проходимости и бюджета, выберите ламинат или линолеум, а также класс износостойкости.
3. Составление сметы: Подсчитайте стоимость материалов и инструментов.
4. Закупка материалов: Приобретите напольное покрытие, подложку, плинтуса, порожки, а также все необходимые инструменты. Всегда берите материал с запасом 5-10% на подрезку и возможные ошибки.
5. Подготовка помещения: Освободите комнату от мебели, демонтируйте старые плинтуса и дверные наличники.

Демонтаж старого напольного покрытия

В зависимости от типа старого пола, процесс демонтажа будет отличаться:

• Демонтаж линолеума: Если линолеум приклеен, его можно удалить при помощи шпателя или специального стриппера. Неприклеенный линолеум достаточно просто скатать в рулон.
• Демонтаж ламината/паркетной доски: Разбирается в обратном порядке укладки, начиная с последней уложенной доски.
• Демонтаж плитки: Используйте перфоратор с насадкой-лопаткой.

После демонтажа тщательно очистите основание от пыли, мусора и остатков клея.

Подготовка основания

Качество подготовки основания критически важно для долговечности нового пола.

Выравнивание пола

• Бетонная стяжка: Если перепады высот составляют до 5 мм, можно использовать самовыравнивающиеся наливные полы. При больших перепадах потребуется новая цементно-песчаная стяжка или полусухая стяжка.
• Деревянный пол: Проверьте состояние лаг и досок. Замените гнилые элементы, закрепите скрипящие доски. Выровнять можно при помощи фанеры, ДСП или специальных сухих смесей для деревянных полов.

Гидроизоляция и шумоизоляция

В некоторых случаях, особенно на первом этаже или в ванной комнате, необходима гидроизоляция пола. Для ламината рекомендуется использовать пароизоляционную пленку, а для снижения шума — шумоизоляционную подложку. Для линолеума подложка тоже улучшает характеристики, но не является обязательной в той же мере.

Укладка ламината

Укладка ламината требует аккуратности и соблюдения технологии.

Инструменты и материалы:

• Ламинат
• Подложка (толщина 2-5 мм)
• Пароизоляционная пленка (для бетонных оснований)
• Рулетка, карандаш
• Электрический лобзик или дисковая пила
• Молоток, добойник, подбивочный брусок
• Распорные клинья (для зазоров у стен)

Пошаговая инструкция:

1. Акклиматизация: Дайте ламинату «отлежаться» в помещении 48 часов при комнатной температуре.
2. Укладка пароизоляции и подложки: Разложите пленку и подложку на подготовленное основание встык, проклеивая швы скотчем.
3. Первый ряд: Начинайте укладку от стены (лучше от дальней), оставляя зазор 8-10 мм от стены с помощью распорных клиньев. Собирайте доски первого ряда, соединяя их торцами.
4. Следующие ряды: Каждую следующую доску вставляйте под углом в замок предыдущего ряда и опускайте. Затем соединяйте короткие торцы планок. Смещайте стыки торцов в соседних рядах минимум на 30-40 см, чтобы обеспечить прочность и эстетичность.
5. Подрезка: Последнюю доску в ряду и доски у дверных проемов подрезайте по размеру.
6. Завершение: После укладки всего пола удалите распорные клинья и установите плинтусы.

Укладка линолеума

Укладка линолеума немного проще, но также имеет свои нюансы.

Инструменты и материалы:

• Линолеум
• Рулетка, карандаш
• Острый нож для резки линолеума
• Клей для линолеума (если требуется)
• Шпатель зубчатый (для нанесения клея)
• Прикаточный валик (тяжелый)
• Сварочный шнур и фен для сварки (для коммерческого линолеума)

Пошаговая инструкция:

1. Акклиматизация: Раскатайте рулоны линолеума в помещении и дайте им отлежаться 24-48 часов для выпрямления.
2. Раскрой: Разложите линолеум на полу, оставляя запас по 5-10 см с каждой стороны. Сделайте все необходимые вырезы под трубы и выступы.
3. Подрезка: Аккуратно подрежьте линолеум по периметру стен, оставляя небольшой зазор (около 5 мм), который скроется плинтусом.
4. Фиксация:
   • Свободная укладка: Подходит для небольших комнат. Края фиксируются плинтусами.
   • На клей: Для больших площадей или высокой нагрузки. Отверните половину линолеума, нанесите клей на основание с помощью зубчатого шпателя, аккуратно разровняйте линолеум, выгоняя воздух прикаточным валиком. Повторите с другой половиной.
   • На скотч: Двусторонний скотч по периметру и полосами по комнате, для фиксации.
5. Сварка швов: Если необходимо соединить несколько кусков линолеума, используйте «холодную сварку» (специальный клей) или «горячую сварку» (сварочный шнур и фен), если речь идет о коммерческом или полукоммерческом линолеуме.
6. Завершение: Установите плинтусы.

Типичные ошибки при самостоятельном ремонте

Когда вы делаете квартира ремонт дома своими силами, легко допустить ошибки. Вот самые распространенные:

• Недостаточная подготовка основания: Неровный пол приведет к скрипу ламината или быстрому износу линолеума.
• Отсутствие зазоров: Ламинат без температурных зазоров у стен начнет «вздуваться».
• Несоблюдение акклиматизации: Материал должен привыкнуть к температуре и влажности комнаты, иначе он деформируется.
• Экономия на подложке: Качественная подложка продлит срок службы пола и уменьшит шум.
• Неправильная стыковка линолеума: Некрасивые или расходящиеся швы портят весь вид.
• Использование некачественных инструментов: Плохие инструменты усложняют работу и снижают качество.

Сметный расчет (актуально на 2025 год по регионам РФ)

Цены могут сильно варьироваться в зависимости от региона, бренда и класса материалов. Приводим ориентировочные данные:

Ламинат:

• Эконом-класс (31-32 класс): 300-600 руб./кв.м.
• Средний класс (33 класс): 600-1200 руб./кв.м.
• Премиум-класс (34 класс, влагостойкий): 1200-2500+ руб./кв.м.
• Подложка: 50-200 руб./кв.м.
• Плинтусы: 100-300 руб./погонный метр.
• Порожки (для дверных проемов): 300-800 руб./штука.
• Работа по укладке (если нанимать): 300-600 руб./кв.м.

Линолеум:

• Бытовой (низкая проходимость): 200-500 руб./кв.м.
• Полукоммерческий (средняя проходимость): 500-1000 руб./кв.м.
• Коммерческий (высокая проходимость): 1000-2000+ руб./кв.м.
• Клей для линолеума: 200-500 руб./кв.м. (расход зависит от типа клея)
• Плинтусы: 100-300 руб./погонный метр.
• Работа по укладке (если нанимать): 250-500 руб./кв.м.

Примерный расчет для комнаты 20 кв.м. (без работы):

• Ламинат (средний класс): 20 кв.м. * 800 руб./кв.м. = 16 000 руб.
• Подложка: 20 кв.м. * 100 руб./кв.м. = 2 000 руб.
• Плинтусы (периметр 18 м): 18 м * 200 руб./м = 3 600 руб.
• Порожки: 1 * 500 руб. = 500 руб.
• Итого: ~22 100 руб.

• Линолеум (полукоммерческий): 20 кв.м. * 700 руб./кв.м. = 14 000 руб.
• Клей: 20 кв.м. * 300 руб./кв.м. = 6 000 руб.
• Плинтусы: 18 м * 200 руб./м = 3 600 руб.
• Итого: ~23 600 руб.

Обратите внимание, что это только примерные расчеты. Всегда закладывайте 10-15% на непредвиденные расходы.

Когда необходимо привлечение специалистов?

Хотя DIY ремонт становится все более популярным, есть случаи, когда лучше позвать профессионалов:

• Сложная подготовка основания: Если требуется серьезное выравнивание пола (например, более 3 см перепада) или новая стяжка.
• Большие площади: Укладка полов в очень больших помещениях или во всей квартире может быть трудоемкой и требовать опыта.
• Использование дорогостоящих материалов: Если вы купили элитный ламинат или дорогой коммерческий линолеум, лучше доверить его укладку специалистам, чтобы не испортить материал.
• Сложные дизайнерские решения: Укладка ламината по диагонали или комбинирование разных видов линолеума.
• Сроки: Если у вас мало времени на ремонт.

Согласования с УК/ТСЖ и технические требования

Прежде чем приступать к масштабным работам, таким как капитальный ремонт, важно знать следующее:

• Протечки: При работах с водой (например, при заливке стяжки) всегда предупреждайте соседей снизу и свою управляющую компанию/ТСЖ.
• Шумные работы: Уточните часы, разрешенные для шумных работ в вашем доме. Обычно это будние дни с 9:00 до 19:00, с перерывом на тихий час.
• Перепланировка: Если замена полов связана с изменением конструкции или площади помещения (например, объединение комнат), это может потребовать согласования. Однако обычная замена напольного покрытия согласования не требует.
• СНиП и ГОСТы: При выполнении работ старайтесь придерживаться строительных норм и правил (СНиП), особенно это касается ровности поверхности и шумоизоляции.

Особенности работы в разных типах домов

• Панельные дома: Часто имеют неровные перекрытия, что требует более тщательной подготовки основания. Высокая слышимость между этажами, поэтому шумоизоляция особенно актуальна.
• Кирпичные дома: Обычно более прочные конструкции, но также могут иметь неровности.
• «Сталинки» и старый фонд: Деревянные перекрытия. Требуется оценка состояния балок и лаг, возможно усиление или полная замена. Важно обеспечить вентиляцию подпольного пространства.
• Новостройки: Как правило, качественная черновая стяжка, что упрощает задачу.

Сезонные особенности

Лучшее время для ремонта квартиры и отделки квартиры – весна-осень, когда температура воздуха стабильна, а влажность не слишком высокая. Зимой воздух в квартире может быть слишком сухим из-за отопления, что может повлиять на ламинат. Летом, при высокой влажности, также следует быть осторожным.

Контроль качества и финальная приемка

• Ровность: После укладки пола проверьте его ровность с помощью длинного правила или строительного уровня. Перепады не должны превышать 2-3 мм на 2 метра.
• Зазоры: Убедитесь, что все температурные зазоры у стен сохранены для ламината.
• Крепление: Плинтусы должны плотно прилегать к стенам и полу.
• Отсутствие скрипов: Походите по новому полу, проверьте, нет ли скрипов или прогибов.
• Эстетика: Оцените общий вид: насколько аккуратно выполнены стыки, нет ли повреждений.

Вооружившись этими знаниями, вы сможете качественно провести замену полов в квартире, будь то ламинат vs линолеум, и наслаждаться результатом своего DIY ремонта.